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武汉市空间投资机会

发布时间:2009-7-24 14:55:11 来源: 原创 录入:admin 访问: 次 字号:【
核心提示:武汉市空间投资机会主要集中在: (一) 市区:重点发展办公、金融、保险、高档商业、科技信息、娱乐等第三产业。 (二) 开发区:重点发展高新技术产业、出口创汇产业及中高档次的制造业。 1 武汉经济技术开发区 武汉经济技术开发区是以国家发展轿车...
 武汉市空间投资机会主要集中在:

    (一) 市区:重点发展办公、金融、保险、高档商业、科技信息、娱乐等第三产业。

    (二) 开发区:重点发展高新技术产业、出口创汇产业及中高档次的制造业。

    1 武汉经济技术开发区
    武汉经济技术开发区是以国家发展轿车工业和开放开发长江经济带为契机, 1993年4月经国务院批准的国家级开发区。
开发区位于武汉市西南、长江之滨,离市中心15公里。规划面积31平方公里,规划控制面积90.7平方公里。经过近10年的建设,现已开发面积11平方公里,一个技术先进、交通便捷、功能齐全的现代化新区已初具规模。其拥有完备的公路、铁路、水运、供水、排水、通讯、电力、燃气、热力系统,以及为完善区域功能配套的教育(含国际学校)、医疗卫生、金融、保险、商业、保税仓库、写字楼、居住、娱乐、外国专家生活区等服务设施。武汉体育中心已在开发区动工兴建。江汉大学新校已于1999年5月开工建设。新的大型国际会展中心正在筹划之中。开发区在加强投资硬环境建设的同时,不断强化软环境建设,按“精减高效”的原则,设立开发区管理委员会及海关、公、检、法等政府管理服务系统,是国内投资环境最好的地区之一。主要涉及汽车及汽车零部件、食品饮料、机械电子、生物工程、精细化工、建筑材料、轻工服装、高科技农业、房地产开发、旅游娱乐等行业。目前,已有20多个国家和地区的公司在开发区投资,其中包括众多的国际知名公司,如法国的雪铁龙公司和爱西亚公司、美国的可口可乐公司、UTA公司、惠好公司、日本丸红公司、英国皮尔金顿公司、BOC公司、T&N公司、德国汉高公司、瑞典SCA公司、韩国现代公司、马来西亚金狮集团以及港澳台一些大公司、大财团等。至1999年底,外商投资企业合同投资总额27.8亿美元,实际利用外资15.3亿美元, 税收7.13亿元人民币。开发区综合经济实力进入全国32个国家级开发区十强行列。2000年4月,国务院正式批准在武汉经济技术开发区建立出口加工区,为扩大开发区企业的出口提供了极好的机遇。
    中国九届人大三次会议决定大力开发中西部地区,为开发区的发展提供了广阔的前景。


    2 武汉东湖新技术开发区
    武汉东湖新技术开发区是国务院批准的首批国家级高新技术产业开发区之一,是中国仅次于北京、上海的第三大智力密集区,享有“华中硅谷”的美誉。东湖新技术开发区规划面积43平方公里,区内聚集了23所高等院校,56个科研设计单位,10个国家重点开放实验室。
    东湖开发区以通信产业为代表的高新技术产业已初具规模,是全国主要的通信产业基地之一。生物工程、光机电一体化、新材料和软件产业均具良好发展基础。东湖开发区享有国务院规定的发展高新技术产业的优惠政策,建立健全了完备的政策法规体系和服务支撑体系,设立了高科技产业孵化机构,还建立了海外学子创业园,2000年3月,东湖高新技术开发区被科技部、外经贸部共同认定为全国第一批高新技术产品出口基地之一。开发区内外商投资踊跃,“三资”企业总数已达400余家,美国施乐公司、英特尔公司、西屋电气公司、日本NEC公司、三井物产公司、德国西门子公司、荷兰菲利浦公司、瑞典爱立信公司等一批国际知名大公司、大财团到区内发展高新技术产业,投资总额达近8.5亿美元,1999年全区科工贸总收入为170亿元人民币,税收5.18亿元人民币。
    “十五”期间,武汉还将把东湖开发区扩大到50平方公里,并建设年产1000亿元规模的“中国光谷”。
    随着我国加入WTO的步伐加快和西部大开发战略的实施,东湖高新技术开发区一定会成为一块投资者争相投资的热土。


    3 武汉海峡两岸高科技产业园
    武汉吴家山台商投资区创建于1992年,是经省政府批准成立的引进台商及其它国家、地区客商投资的对外经济开发区。2000年,经国务院台湾事务办公室和国家科技部批准成立国家级“吴家山海峡两岸高科技产业开发园”。
投资区位于武汉市西郊,距市中心12公里,开发面积20平方公里,区内基础设施齐全,服务机构完善,在区内投资的外商投资企业,均可享受国家级经济技术开发区和省市人民政府颁布的各项优惠政策。投资区还设有以工业开发为主的金桥高新技术产业园、新沟工业园;以民营企业投资为主的工业园区;以农业生态开发的金银湖生态开发园、海景花园等。开发区以优良的环境、高效的服务吸引了众多的外商投资,如台湾统一企业、台湾远东集团、法国达能公司、美国百事可乐公司、香港新世界等国际知名的跨国公司,区内外商投资企业已达105家,投资总额达6.2亿美元,1999年税收3.1亿元人民币,涉外税收已高达全区税收的55%。
    海峡两岸高科技产业开发园不但会给台商带来更多的合作契机,也将欢迎其它国家和地区的投资者来开发区考察、投资。


    4 阳逻经济技术开发区
    阳逻经济技术开发区是1992年6月由湖北省政府批准成立的市级经济技术开发区。开发区规划面积45平方公里,南临长江,江岸线长,江宽水深,最大测点水深61.75米,最小测点水深20.25米,常年可停靠5000吨级大轮,涨水季节可停靠万吨巨轮,是长江腹地第一深水良港。目前,区内建有华中华能阳逻电厂,一、二期工程4台共120万千瓦机组已并网发电。经国家计委批准兴建的阳逻集装箱转运中心,年吞吐能力150万标箱,已开工建设。开发区优先发展码头、电力及大耗能、大耗水、大运量的工业,建设后的开发区将会成为华中地区的集装箱转运中心和电力开发中心。


    5 武汉市各区县经济发展区
    为加大开放的力度,武汉市还在区县设有经济发展区,其分别享有国家级开发区或武汉市的特殊优惠政策。如:

    ·江汉经济发展区:是国家级开发区---东湖高新技术开发区的重要组成部分,享受国家级开发区的各项优惠政策。几年来,发展区已形成了以民营经济为主体,以电子信息、生物工程、光机电一体化、环保等高科技产业为支撑的发展特色。区内聚集了太和、爱帝、京山轻机、长江数据通讯、天天好生物工程等一大批知名品牌企业。新建的汉口创业中心设施一流,服务支撑体系完善,是科技人员、留学生创业的摇篮,中小科技企业的孵化器。

    ·蔡甸区沌口小区:是经武汉市政府批准设立,并纳入武汉经济技术开发区规划范围,享受其优惠政策的经济发展区。目前,发展区实现了3平方公里内水、电、路、通讯、场平“四通一平”。引进了丝宝、华泰、海天等一批在武汉市有影响的项目。至1999年底,小区共引进项目35个,已有9个项目建成投产,8个项目正在建设之中,企业实现产值6.68亿元。

    ·汉阳区龙阳湖旅游度假区、汉阳经济发展区分别是湖北省、武汉市批准设立的开放型经济发展区。“两区”规划面积10平方公里,近几年产业格局初具雏形:一线的国家级汽车专业市场及高级贸易区;二线的高新科技工业园区;三线的生态观光农业园区;四线的旅游度假休闲区等。“两区”良好的投资环境已吸引了如:中法合资神龙汽车有限公司、中德合资奥迪汽车有限公司、广州本田汽车有限公司、三环集团、沙特阿拉伯ALJ集团、长印集团、未来人才学校等国内外知名企业。在武汉市建设“武汉新区”的计划中,“两区”的发展前景将会更加广阔。

    ·桥口经济发展区地处汉口中心区西部,经过几年的发展,已初步形成航天科技城、旅游娱乐城、生物工程园、电子工业园、体育产业园为主的“两城三园”的发展格局。目前,发展区共引进涉及航天科技、生物工程、电子仪表、机电五金、服装生产、旅游娱乐等行业的项目30个,投资总额达14亿人民币,实际进资8亿余元。


     (三) 郊区和郊县:重点发展纺织、食品、机电、化工、建材等工业及高效优质农业。

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